Депутаты упростили получение права собственности на недвижимость и землю

Теперь права на недвижимость и землю будут переходить к новому собственнику одновременно и без дополнительных процедур оформления.

Верховная Рада приняла во втором чтении в целом законопроект №5248 «Относительно одновременного перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на объект недвижимого имущества, который на ней расположен».

Документ устанавливает обязательное и одновременное оформление перехода прав собственности на земельный участок (без изменения целевого назначения) в связи с переходом прав на объект недвижимости (жилой дом, постройку или сооружение), расположенный на нем.

Принятый законопроект предусматривает, что при покупке недвижимости с неотъемлемым земельным участком — право собственности передается новому владельцу в момент оформления сделки автоматически. Также и при покупке земельного участка — все размещенные на нем сооружения переходят в собственность покупателя.

Указанные в Законопроекте положения не касаются приобретения квартир в многоквартирных домах, а также земельных участков, находящихся в государственной или коммунальной собственности.

«Это способствует устранению правовых коллизий и унификации процедур, связанных с совершенствованием порядка одновременного перехода прав на землю в случае приобретения права собственности на расположенный на нем жилой дом, здание или сооружение», — говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно тексту документа, к новому собственнику недвижимости также переходит право на аренду этого земельного участка.

Мірошник В’ячеслав

Закінчив Київський національий університет культури і мистецтв. У журналістиці - з 2018 року. Працював спортивним оглядачем та займався публіцистикою. У послужному списку також робота на радіо і в друкованому журналі. Зі Svoboda.ua з 2020-го року.