Вторник, 19 октября, 2021
Власть
16.09.2021

Налог на жилье в Украине вырастет на 21%

Летом 2022 года украинцы заплатят за свои квартиры на 21% больше налогов, чем в 2021 году. Это следует из Налогового кодекса Украины.

В 2022 году сумма налога за квартиру площадью 100 квадратов вырастет с 2 832 грн до 3600 грн.

Размер налога рассчитывается исходя из размера минимальной зарплаты за тот год, за который платится налог.

За каждый лишний квадратный метр нужно платить 1,5% от минимальной зарплаты. В этом году это 70,8 грн, а в – 2022-м уже 90 грн. Платить нужно только за лишнюю площадь (для квартиры за каждый квадрат выше 60 метров, а за дом – выше 120 квадратов).

Больше всех заплатят те, у кого метраж квартиры превышает 300 кв.м. Владельцам такого жилья придется заплатить налог в размере 25 тыс. грн. Такую же сумму заплатят владельцы частных домов общая площадь которых превышает 500 кв.м.

Кто должен будет платить:

Налог должны будут платить исключительно собственники жилья;

сумма налога никоим образом не будет зависеть от количества членов семьи или от количества людей, прописанных в квартире или доме;

налог платится один раз в год тем человеком, на кого оформлен лицевой счет;

в случае, если лицевой счет разделен на несколько совладельцев и даже после разделения счета метраж превышает установленные нормы, налог должен будет заплатить каждый из совладельцев. Налог будет начисляться исключительно на метры, превышающие установленную норму;

если лицевой счет разделен, каждый из совладельцев платит налог исключительно за свою долю;

если квартира или дом находятся в совместной собственности, но лицевой счет не разделен, налог должен будет уплатить один из собственников по согласию всех сторон.

Кто считается собственником избыточного жилья:

собственники одной или нескольких квартир, суммарная площадь которых превышает 60 кв. м;

собственники одного или нескольких жилых домов, суммарная площадь которых превышает 120 кв. м;

собственники разных типов недвижимости (квартира и дом) суммарная площадь которых превышает 180 кв. м.

Когда нужно платить:

Налог начисляется с 1 июля, а оплата производится за прошлый год.

Уплатить налог нужно в течение 30 дней, начиная с 1 июля или в течение 60 дней с момента получения налогового уведомления.

Если налоговая так и не выслала вам квитанцию, имеет смысл обратиться  в налоговый орган по месту регистрации во избежание начисления пени и штрафов.

Просрочка уплаты налога сроком 30 дней приведет к автоматическому увеличению суммы налога на 10%. Просрочка платежа на более чем 30 дней увеличит сумму налога на 20%.

Уточнить, нужно ли вам платить налог на недвижимость, можно в налоговом отделении по месту регистрации. Даже если платежка не пришла, это не означает, что налогового обязательства нет.